30 Rue des Murets, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Murets, affiche un prix moyen de 2 219 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Murets, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Coquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 167 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 965 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 970 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Murets
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Murets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Murets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Murets dans son marché local
Prix du 30 Rue des Murets par rapport à la voie
Sur Rue des Murets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 30 Rue des Murets se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Murets par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Murets se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 2.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Murets à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Murets est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
