9 Rue des Oeufs Brodés, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oeufs Brodés, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Oeufs Brodés, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berthelot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1068 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oeufs Brodés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oeufs Brodés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oeufs Brodés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oeufs Brodés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oeufs Brodés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oeufs Brodés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oeufs Brodés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oeufs Brodés par rapport à la voie
Sur Rue des Oeufs Brodés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Rue des Oeufs Brodés se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oeufs Brodés par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Oeufs Brodés se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 31.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Oeufs Brodés à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Oeufs Brodés est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
