3 Rue des Pélicans, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Pélicans, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 987 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pélicans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Rue des Pélicans se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pélicans se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 31.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
