49 bis Rue des Voûtes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Voûtes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue des Voûtes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 777 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 910 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Voûtes
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Voûtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Voûtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Voûtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Voûtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Voûtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Voûtes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Voûtes par rapport à la voie
Sur Rue des Voûtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 49 bis Rue des Voûtes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Voûtes par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Voûtes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue des Voûtes à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue des Voûtes est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.78 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
