5 Rue du Bel Air, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°5 bis et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Bel Air, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cotillet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service commun de médecine préventive à 993 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 973 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Les 3 ventes au 5 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 99.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
