12 Rue du Clos du Village, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos du Village, affiche un prix moyen de 3 084 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Clos du Village, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 763 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 725 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1537 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 379 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos du Village
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos du Village dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 Rue du Clos du Village se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos du Village par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos du Village se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 42.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Clos du Village à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Clos du Village est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
