3 rue du Maréchal Juin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du Maréchal Juin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie.
1 niveau - 5572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Business School à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 444 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Maréchal Juin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 rue du Maréchal Juin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Maréchal Juin par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Maréchal Juin se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 20.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du Maréchal Juin à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 3 rue du Maréchal Juin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
