13 Rue du Président Kennedy, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Président Kennedy, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coquets.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 353 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1079 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Président Kennedy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Rue du Président Kennedy se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Président Kennedy par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Président Kennedy se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 54.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
