2 Rue du Vexin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Vexin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coquets.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 300 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1084 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 748 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vexin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue du Vexin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vexin par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vexin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 44.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
