18 ter Rue Ernest Lesueur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Ernest Lesueur, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Ernest Lesueur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1354 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 853 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 992 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Ernest Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Ernest Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Ernest Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Ernest Lesueur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Ernest Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Ernest Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Ernest Lesueur dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Ernest Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 18 ter Rue Ernest Lesueur se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Ernest Lesueur par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Ernest Lesueur se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 30.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Ernest Lesueur à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Ernest Lesueur est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
