38 Rue Ernest Lesueur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ernest Lesueur, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Ernest Lesueur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berthelot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1347 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 791 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ernest Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ernest Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ernest Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ernest Lesueur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ernest Lesueur dans son marché local
Prix du 38 Rue Ernest Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 38 Rue Ernest Lesueur se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ernest Lesueur par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ernest Lesueur se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 24.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Ernest Lesueur à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Ernest Lesueur est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
