1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cotillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 654 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Belvédère à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 663 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 555 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 490 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Une vente a été recensée au 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 22.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
