43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 94 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 901 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc dans son marché local
Prix du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 17.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
