9 Rue Jean Monnet, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Monnet, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 701 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 850 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 376 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Monnet
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Monnet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 9 Rue Jean Monnet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Monnet par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Monnet se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 23.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Monnet à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Monnet est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
