31 Rue le Verrier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue le Verrier, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue le Verrier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 30 logements - 5467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verrier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 841 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 1055 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue le Verrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue le Verrier dans son marché local
Prix du 31 Rue le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 31 Rue le Verrier se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue le Verrier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue le Verrier se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 53.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
