32 Rue le Verrier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue le Verrier, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue le Verrier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehmann à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 718 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 844 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue le Verrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue le Verrier dans son marché local
Prix du 32 Rue le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 32 Rue le Verrier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue le Verrier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue le Verrier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 47.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
