2 Rue Messyre d'Andlau, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Messyre d'Andlau, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Messyre d'Andlau, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 643 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 249 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Messyre d'Andlau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Messyre d'Andlau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Messyre d'Andlau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Messyre d'Andlau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Messyre d'Andlau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Messyre d'Andlau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Messyre d'Andlau dans son marché local
Prix du 2 Rue Messyre d'Andlau par rapport à la voie
Sur Rue Messyre d'Andlau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue Messyre d'Andlau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Messyre d'Andlau par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Messyre d'Andlau se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 42.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Messyre d'Andlau à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Messyre d'Andlau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
