7 bis Rue Victor Morin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Morin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 7 bis Rue Victor Morin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 166 mètres
Ventes au 7 bis Rue Victor Morin
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Victor Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Victor Morin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Morin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Morin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 7 bis Rue Victor Morin se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Morin par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Victor Morin se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 38.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
