12 Rue Vorzais, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vorzais, affiche un prix moyen de 2 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Vorzais, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bulins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vorzais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vorzais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vorzais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vorzais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vorzais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vorzais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vorzais dans son marché local
Prix du 12 Rue Vorzais par rapport à la voie
Sur Rue Vorzais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Vorzais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vorzais par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vorzais se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Vorzais à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Vorzais est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
