8 bis Sente des Bulins, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sente des Bulins, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Sente des Bulins, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vatine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1142 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sente des Bulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sente des Bulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sente des Bulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sente des Bulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente des Bulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente des Bulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sente des Bulins dans son marché local
Prix du 8 bis Sente des Bulins par rapport à la voie
Sur Sente des Bulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 bis Sente des Bulins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sente des Bulins par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Sente des Bulins se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Sente des Bulins à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Sente des Bulins est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
