9 Sente des Bulins, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Bulins, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et du 0.43 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Sente des Bulins, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vatine à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1269 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente des Bulins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente des Bulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Bulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Bulins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Bulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Bulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Bulins dans son marché local
Prix du 9 Sente des Bulins par rapport à la voie
Sur Sente des Bulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 9 Sente des Bulins se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Bulins par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente des Bulins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 64.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Sente des Bulins à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 9 Sente des Bulins est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
