37 Allée de l’Orée du Bois, 76380 Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 37 Allée de l’Orée du Bois, 76380 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny - Hameau De L'essart à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1120 mètres
Ventes au 37 Allée de l’Orée du Bois
Les 2 ventes au 37 Allée de l’Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de l’Orée du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Allée de l’Orée du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de l’Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de l’Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 37 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 37 Allée de l’Orée du Bois se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Montigny et à Seine-Maritime
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de l’Orée du Bois se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Montigny et 46.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
