2 Rue du Cèdre, 76520 Montmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cèdre, 76520 Montmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montmain.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Montmain à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Catelaines à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cèdre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue du Cèdre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à Montmain et à Seine-Maritime
À Montmain, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cèdre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Montmain et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmain a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 Rue du Cèdre à Montmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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