48 Place de l’Abbé-Kerebel, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Place de l’Abbé-Kerebel, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place de l’Abbé-Kerebel, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 92 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place de l’Abbé-Kerebel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place de l’Abbé-Kerebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place de l’Abbé-Kerebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place de l’Abbé-Kerebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place de l’Abbé-Kerebel dans son marché local
Prix du 48 Place de l’Abbé-Kerebel par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbé-Kerebel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 48 Place de l’Abbé-Kerebel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place de l’Abbé-Kerebel par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place de l’Abbé-Kerebel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montville et 0.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place de l’Abbé-Kerebel à Montville
Le loyer moyen estimé au 48 Place de l’Abbé-Kerebel est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 28.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
