1074 a Rue de Bois-Isambert, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1074 a Rue de Bois-Isambert, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1074 b et de n°1074 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1074 a Rue de Bois-Isambert, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Bois Isambert à 637 mètres
Ventes au 1074 a Rue de Bois-Isambert
Une vente a été recensée au 1074 a Rue de Bois-Isambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1074 a Rue de Bois-Isambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1074 a Rue de Bois-Isambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1074 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1074 a Rue de Bois-Isambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1074 a Rue de Bois-Isambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1074 a Rue de Bois-Isambert dans son marché local
Prix du 1074 a Rue de Bois-Isambert par rapport à la voie
Sur Rue de Bois-Isambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1074 a Rue de Bois-Isambert se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1074 a Rue de Bois-Isambert par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1074 a Rue de Bois-Isambert se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Montville et 21.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1074 a Rue de Bois-Isambert à Montville
Le loyer moyen estimé au 1074 a Rue de Bois-Isambert est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 35.75 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
