1074 d Rue de Bois-Isambert, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1074 d Rue de Bois-Isambert, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1074 c et de n°1074 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1074 d Rue de Bois-Isambert, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Bois Isambert à 630 mètres
Ventes au 1074 d Rue de Bois-Isambert
Les 3 ventes au 1074 d Rue de Bois-Isambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1074 d Rue de Bois-Isambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1074 d Rue de Bois-Isambert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1074 d Rue de Bois-Isambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1074 d Rue de Bois-Isambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1074 d Rue de Bois-Isambert dans son marché local
Prix du 1074 d Rue de Bois-Isambert par rapport à la voie
Sur Rue de Bois-Isambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1074 d Rue de Bois-Isambert se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1074 d Rue de Bois-Isambert par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1074 d Rue de Bois-Isambert se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montville et 10.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1074 d Rue de Bois-Isambert à Montville
Le loyer moyen estimé au 1074 d Rue de Bois-Isambert est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 35.75 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
