35 Rue de Gruchy, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gruchy, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de Gruchy, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 829 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gruchy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gruchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gruchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gruchy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gruchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gruchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gruchy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gruchy par rapport à la voie
Sur Rue de Gruchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 35 Rue de Gruchy se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gruchy par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gruchy se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montville et 16.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
