52 Rue du Docteur-Martel, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur-Martel, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°32 et du 16.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 52 Rue du Docteur-Martel, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 509 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 590 mètres
Ventes au 52 Rue du Docteur-Martel
Une vente a été recensée au 52 Rue du Docteur-Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Docteur-Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Docteur-Martel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur-Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur-Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur-Martel dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur-Martel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 52 Rue du Docteur-Martel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur-Martel par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Docteur-Martel se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Montville et -4.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
