2 Rue François-Leblanc, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François-Leblanc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue François-Leblanc, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 803 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François-Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François-Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François-Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François-Leblanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François-Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François-Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François-Leblanc dans son marché local
Prix du 2 Rue François-Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue François-Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue François-Leblanc se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François-Leblanc par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François-Leblanc se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Montville et -8.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
