2 Rue Henri-Lancien, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri-Lancien, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Henri-Lancien, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 373 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri-Lancien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri-Lancien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri-Lancien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri-Lancien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-Lancien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-Lancien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri-Lancien dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri-Lancien par rapport à la voie
Sur Rue Henri-Lancien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue Henri-Lancien se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri-Lancien par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri-Lancien se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Montville et -0.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
