9 Rue Jules-Michelet, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules-Michelet, affiche un prix moyen de 2 429 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules-Michelet, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montville.
- 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 260 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules-Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules-Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules-Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules-Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules-Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules-Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules-Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules-Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules-Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 9 Rue Jules-Michelet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules-Michelet par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules-Michelet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Montville et 12.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules-Michelet à Montville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules-Michelet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.06 % sur 1 an et augmenté de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
