15 b Rue Winston-Churchill, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Winston-Churchill, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Winston-Churchill, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 717 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 356 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 388 mètres
Ventes au 15 b Rue Winston-Churchill
Les 5 ventes au 15 b Rue Winston-Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Winston-Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Winston-Churchill, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Winston-Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Winston-Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Winston-Churchill dans son marché local
Prix du 15 b Rue Winston-Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston-Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 15 b Rue Winston-Churchill se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Winston-Churchill par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Winston-Churchill se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Montville et 34.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Winston-Churchill à Montville
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Winston-Churchill est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 28.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
