7 Rue Winston-Churchill, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Winston-Churchill, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°13 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Winston-Churchill, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montville.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 303 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Winston-Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Winston-Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Winston-Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Winston-Churchill, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Winston-Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Winston-Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Winston-Churchill dans son marché local
Prix du 7 Rue Winston-Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston-Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 7 Rue Winston-Churchill se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Winston-Churchill par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Winston-Churchill se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Montville et 12.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Winston-Churchill à Montville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Winston-Churchill est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
