22 Sente d'Eslettes, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sente d'Eslettes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Sente d'Eslettes, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montville.
1 niveau - 2990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 208 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sente d'Eslettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sente d'Eslettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sente d'Eslettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sente d'Eslettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sente d'Eslettes dans son marché local
Prix du 22 Sente d'Eslettes par rapport à la voie
Sur Sente d'Eslettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 Sente d'Eslettes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sente d'Eslettes par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sente d'Eslettes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Montville et 12.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Sente d'Eslettes à Montville
Le loyer moyen estimé au 22 Sente d'Eslettes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
