6 Sente d'Eslettes, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente d'Eslettes, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente d'Eslettes, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 64 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente d'Eslettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente d'Eslettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente d'Eslettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente d'Eslettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente d'Eslettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente d'Eslettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente d'Eslettes dans son marché local
Prix du 6 Sente d'Eslettes par rapport à la voie
Sur Sente d'Eslettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 6 Sente d'Eslettes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente d'Eslettes par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente d'Eslettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montville et 1.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente d'Eslettes à Montville
Le loyer moyen estimé au 6 Sente d'Eslettes est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 35.75 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
