1 b Place Pasteur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Place Pasteur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 420 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 456 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 560 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place Pasteur dans son marché local
Prix du 1 b Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 b Place Pasteur se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place Pasteur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place Pasteur se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 20.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Place Pasteur à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 1 b Place Pasteur est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
