44 Rue des Cordelières, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cordelières, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue des Cordelières, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 541 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 173 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 773 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cordelières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cordelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cordelières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cordelières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cordelières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cordelières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cordelières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cordelières par rapport à la voie
Sur Rue des Cordelières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 44 Rue des Cordelières se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cordelières par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cordelières se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -31.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
