10 Rue du Baron d'Haussez, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Baron d'Haussez, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Baron d'Haussez, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 267 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 305 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 489 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 488 mètres
Ventes au 10 Rue du Baron d'Haussez
Une vente a été recensée au 10 Rue du Baron d'Haussez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Baron d'Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Baron d'Haussez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Baron d'Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Baron d'Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Baron d'Haussez dans son marché local
Prix du 10 Rue du Baron d'Haussez par rapport à la voie
Sur Rue du Baron d'Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 10 Rue du Baron d'Haussez se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Baron d'Haussez par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Baron d'Haussez se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 23.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Baron d'Haussez à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Baron d'Haussez est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
