8 Rue du Vieux Chateau, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Vieux Chateau, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 283 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 315 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 515 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue du Vieux Chateau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Chateau par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Chateau se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -44.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Vieux Chateau à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Vieux Chateau est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
