11 Rue Testu, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Testu, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Testu, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 573 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 338 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 773 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Testu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Testu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Testu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Testu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Testu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Testu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Testu dans son marché local
Prix du 11 Rue Testu par rapport à la voie
Sur Rue Testu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 11 Rue Testu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Testu par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Testu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -31.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 11 Rue Testu à Neufchâtel-en-Bray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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