7 Rue Testu, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Testu, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Testu, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 587 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 339 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 787 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 787 mètres
Ventes au 7 Rue Testu
Une vente a été recensée au 7 Rue Testu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Testu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Testu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Testu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Testu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Testu dans son marché local
Prix du 7 Rue Testu par rapport à la voie
Sur Rue Testu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 7 Rue Testu se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Testu par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Testu se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -29.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 7 Rue Testu à Neufchâtel-en-Bray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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