2 Rue de la Fontaine, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 a mais inférieur de 23.76 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-De-Bondeville - Mairie - Victor Schoelcher à 60 mètres
- - Maromme à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Duteurtre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Notre-Dame-de-Bondeville et à Seine-Maritime
À Notre-Dame-de-Bondeville, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Bondeville et -7.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Fontaine à Notre-Dame-de-Bondeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Fontaine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bondeville, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Bondeville a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
