1 Rue des Canadiens, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Canadiens, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Gide à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Duteurtre à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Rue des Canadiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canadiens par rapport à Notre-Dame-de-Bondeville et à Seine-Maritime
À Notre-Dame-de-Bondeville, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Canadiens se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Bondeville et 5.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Canadiens à Notre-Dame-de-Bondeville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Canadiens est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bondeville, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bondeville a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
