109 Rue Victor Hugo, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 bis et du 0.25 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Victor Hugo, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3573 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Sauvage à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Duteurtre à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 109 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 109 Rue Victor Hugo se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Victor Hugo par rapport à Notre-Dame-de-Bondeville et à Seine-Maritime
À Notre-Dame-de-Bondeville, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Victor Hugo se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Bondeville et 5.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Victor Hugo à Notre-Dame-de-Bondeville
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Victor Hugo est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bondeville, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bondeville a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
