8 Impasse Maurice Leblanc, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maurice Leblanc, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse Maurice Leblanc, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Salacrou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Maurice Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Maurice Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maurice Leblanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maurice Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maurice Leblanc par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Impasse Maurice Leblanc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maurice Leblanc par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maurice Leblanc se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
