4 Rue Albert Lebigre, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Lebigre, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Lebigre, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Le Conte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Lebigre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Lebigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Lebigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Lebigre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Lebigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Lebigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Lebigre dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Lebigre par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebigre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 4 Rue Albert Lebigre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Lebigre par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Lebigre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 89.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Lebigre à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Lebigre est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Octeville-sur-Mer a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 44.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 088 €/m² au premier semestre 2025.
