18 Rue Auguste Le Conte, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Le Conte, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Le Conte, 76930 Octeville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Le Conte à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Le Conte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Le Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Le Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Le Conte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Le Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Le Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Le Conte dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Le Conte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Le Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 18 Rue Auguste Le Conte se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Le Conte par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Le Conte se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 40.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Le Conte à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Le Conte est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
