8 Rue des Martyrs, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Martyrs, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Le Conte à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Martyrs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Rue des Martyrs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martyrs par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Martyrs se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 85.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Martyrs à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Martyrs est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Octeville-sur-Mer a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 088 €/m² au premier semestre 2025.
