8 Rue Emile Aubourg, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Aubourg, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Aubourg, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Octeville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Huart à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Aubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Aubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Aubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Aubourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Aubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Aubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Aubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Aubourg par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Rue Emile Aubourg se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Aubourg par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Aubourg se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 89.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Aubourg à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Aubourg est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Octeville-sur-Mer a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 44.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 088 €/m² au premier semestre 2025.
