22 Rue Félix Faure, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Félix Faure, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1149 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Huart à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Félix Faure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 22 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 22 Rue Félix Faure se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Félix Faure par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Félix Faure se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 89.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Félix Faure à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Félix Faure est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Octeville-sur-Mer a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 44.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 088 €/m² au premier semestre 2025.
